在年底附近的房地产市场采取行动是不可避免的。在2018年的房地产市场，我们经历了一个疯狂的是“抢人”，即“在家中等候”。此外，它也被看作寒，如“降低房地产价格”或“潮水流动的土地。”
除住房市场外，人们对租金的担忧也越来越明显。特别是，“大嘴巴”的胡景晖是在经过漫长的公寓爆出一张纸的租金，房地产领域的技术人员，如我的家庭面临着一个伟大的方式。为了抢占市场，租赁贷款，非法转租的钱燃烧，其他的混乱不断受到关注，也是舆论的流行市场的“资本增加租金。”
对于大量流入的长期出租公寓市场资金的人很多，所以他们忽略了租赁市场的方法和运营成本，租金将上升到一个前所未有的新水平。
一些专家不同意这种观点。在“20北大光的花新年论坛”，这是于12月23日，是资深财务专家的合作伙伴，中国联合基金周卫出席，发表了讲话。租赁
从上看周伟，即所谓的“租金的资本增加”是非常愉快的。部分是典型的。今天，许多年轻人和农民工正在进入城市化。他们不能对市场直接买回家，是没有促进资金和资本，租赁市场将无法发展。现在发生的问题只是一些资本太有利的近视行为。必须单独和辩证地看待它们。
目前比较流行的，参照“寒冬论”，周炜还，房地产是永恒的市场，有人坦率地指出，没有必要那么悲观。
在新加坡，大多数是出租房屋。只有少数以市场为导向的公司。即使在这样一个小市场，裕廊，吉宝，全球的公司，如金河仍然是女仆，新加坡仍然是一个事实，现在的中国是未来的前景已经是世界上最大的房地产市场，他们是可以预见的是的。
周伟的观点非常客观。在资本和问题的租金，很多人不会有“不看树，看树叶”的问题。一些长期出租公寓的机构仅仅是因为增加租金的价格，他们会用这个锅。当谈到“资本”，这显然是食品，租金和销售的浪费是为了解决住房问题，市场长期。如果该证券化和资产融资无门，房产公司不具有参与租赁市场的热情。
关于房地产前景的判断，周伟的例子非常具有代表性。现在很多人对房地产的未来感到悲观。事实上，这种负面情绪与过去10年的黄金形成鲜明对比。换句话说，我们让开发人员感到错觉只是因为赚钱太容易了。
如果你看它在一个较长的周期看世界，即使在如新加坡的“小市场”，你会看到，它可能具有长期的房地产的潜力。目前，我们正面临着房地产市场的问题，不仅对长期市场的发展，有轻微的变化。我们有很好的发展思路可以使用的，这是不可能跟着盲目扩张的老路，但房地产市场仍然是有希望的。